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仁恒置地广场
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集团二季度归属股东利润为人民币14.78亿元,同比上涨219.6%
2018/8/16 17:07:21

 

 
2018上半年
2017上半年
变幅 (%)
平均售价 (人民币元 / 平方米)
35,868
33,940
5.7
交付面积 (平方米)
447,438
286,329
56.3
确认收入 (百万元人民币)
16,851.1
10,598.4
59.0
毛利 (百万元人民币)
7,835.3
4,943.1
58.5
毛利率(%)
46.5
46.6
 (0.1)
本期净利(百万元人民币)
3,814.8
2,115.5
80.3
归属公司股东净利 (百万元人民币)
2,275.3
1,396.6
62.9
归属股东净利率(%)
13.5
13.2
0.3
每股收益(人民币分)1
117.80
72.05
63.5

 

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

1分别根据完全摊薄后的1,931,535,376股和1,938,392,937股计算得出。      


 

 

新加坡/香港——集团于814日对外公告2018年上半年业绩。

2018年第二季度

2018年第二季度,市场上对集团高品质开发项目的需求依然强大,集团确认营收在去年同期42.77亿元的基础上,增长53.86亿元,达到人民币96.63亿,增幅达125.9%2季度营收增加的原因在于集团的物业交付面积同比有大幅提升,去年2季度的交付面积为127,951平方米,今年2季度的交付面积则达到了363,572平方米。

受确认收入增长带动,集团2季度毛利也在去年同期18.17亿的基础上增加20.14亿元,涨幅110.8%。归属集团股东的利润达到14.78亿元,同比去年第二季度4.625亿元,增长接近219.6%

中国大陆房地产市场存在健康需求,根据中国国家统计局数据,今年上半年中国大陆住宅开发总投资达到人民币3.899万亿,同比增长13.6%。在健康市场需求的支撑下,集团截至630日,已预售待确认的金额为人民币141.99亿元,未来会逐步确认为销售收入。截至2季度末,集团已经收到了115.22亿元预售款。

2018年上半年

同比去年上半年105.98亿的确认收入,集团今年上半年确认收入168.51亿元,同比增长59.0%。收入增长的原因在于集团所交付的物业平均售价有所提升。在2018年上半年交付的物业中位于南京的绿洲新岛花园三期、位于上海的仁恒世纪公寓、以及位于天津的景新花园三期分别占销售收入的15.0%34.2%21.9%2018年上半年集团毛利为人民币78.35亿元,毛利率约为46.5%,与去年上半年46.6%的毛利率基本持平。

由于上半年营业收入上升,期内归属集团股东的利润在去年同期13.97亿元的基础上上涨了62.9%,达到22.75亿元, 完全摊销后的每股收益为人民币117.80分,与去年同期72.05分的每股收益,上涨63.5%

集团一直维持审慎的财务政策,截至2018630日,集团财务健康,现金及现金等价物为118.07亿元。

集团继续积极拓展发展机会,寻求优质开发用地。进入7月,集团对外公告以29.4亿的出价,成功竞购位于浙江省杭州市西湖区的一处优质开发用地,可开发面积15.4万平方米。该地块邻近知名企业园区,浙江省属博物馆,以及阿里巴巴等先进科技、传媒、通讯企业的办公区。截至630日,集团净负债率为78.3%,反映了集团上半年的土地获取策略。

未来,集团将继续推出新项目,并续销已有项目房源,今年第三季度计划销售南京大吉别墅项目一期,南京桃园世纪华庭,上海东郊雅苑,苏州江湾雅园,唐山南湖生态城A8地块,以及天津的仁恒公园世纪一期。

对于集团业绩,董事局主席、总裁钟声坚先生认为:“集团在上半年的稳健增长得益于客户对仁恒高品质产品的需求。虽然近期调控措施会造成短期内市场波动,仁恒的产品品质仍旧会得到购房者的青睐。未来我们将继续寻求机会,进一步扩大土地储备,借助一贯的发展策略,以及我们在高品质住宅开发领域的竞争优势,推动核心业务的持续增长。”