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仁恒2019年上半年营收人民币77.12亿元;近期项目热销推动预收账款显著增长
2019/8/14 11:49:04

新加坡/香港——2019年8月13日 集团对外公告2019年上半年业绩。

集团在中国大陆市场所开发的高品质楼盘继续得到市场认可,在购房者认购支持之下,集团(含合资公司及联营公司)2019年上半年累计实现合约预售及认购约人民币207.35亿元,同比去年上半年116.56亿元的预售金额,增幅高达77.9%。

根据集团交付计划,上半年交付物业的建筑面积为193,506平方米,低于去年同期交付的447,438平方米,但已完成的预售将陆续于下半年交付,相应的预售房款也将在2019年下半年得到确认。由于交付面积的减少,2019年二季度及上半年的营收分别为人民币40.89亿和77.12亿元,同比去年2季度96.63亿及上半年168.51亿元的营收,出现下降。虽然2季度和上半年营收同比下降,但毛利率分别达到了49.9%和46.5%,均有一定上升。 2019年2季度及上半年股东应占利润约为人民币8.65亿及11.88亿元,而2018年同期则分别为人民币14.78亿及22.75亿元。

集团2019年上半年销售表现强劲、资金回笼稳定,因此集团净负债率由2018年12月31日的96.8%下降至2019年6月30日的65.2%。2019年6月30日的现金及现金等价物在2018年12月31日人民币103.17亿元的基础上升至人民币169.40亿元。

集团董事局主席兼首席执行官钟声坚先生在评论集团2019年第二季度及上半年业绩时指出:“依据营收确认及物业交付时间影响,今年上半年的利润由于交付物业减少而受到影响。但在接下来的时间里,已经预售的物业单元将逐步交付,2019年全年的营收预计将有提升。目前全球经济疲软,中国中央政府推出调控措施,房地产行业在近期面临挑战,但鉴于中国快速城市化所带来的强劲住房需求,我们对中国地产的长期发展前景抱有信心。凭借仁恒的开发业绩,以及在高端品质产品领域的比较优势,加上我们在中国高增长城市优质地段的可观土储和健康的财务状况,仁恒一定能成为中国地产长远发展的受益者。”

新房预售

在进入三季度后,集团于苏州加推浅棠平江,首开四季和鸣雅园,均获得优异表现,市场反应良好, 7月30日及7月31日, 两天两盘,合计预售单位483个,预售金额超过18.87亿元。

集团将于 2019 年第三季度继续推出新项目及现有项目的新房源,当中包括成都溪云居, 杭州仁滨公寓和前湾二期, 济南仁恒世纪花园, 南京凤凰山居一期,南京No.2018G26 地块, 深圳仁恒梦公寓,苏州四季和鸣雅园、耦前別墅、浅棠平江,唐山南湖生态城A8 地块, 天津仁恒公园世纪一期、 依潞花园和依湾花园,以及武汉仁恒.公园世纪。
钟先生进一步指出:“为更好对冲宏观环境的不确定性,集团将继续保持健康的现金状况和审慎的财务政策。集团管理团队经验丰富,专注敬业,熟稔中国市场,仁恒将继续聚焦发展战略,发挥开发高端产品的竞争优势,着重在高增长的城市的优质地段,开发高品质楼盘,这将有利于集团核心业务的稳定增长,帮助我们把握住中国地产长期发展的成长机遇。”