主页 |  联系我们 |  法律声明  |  站点地图  |  English           
 

 
 
仁恒置地广场
项目网站
 
仁恒2011年上半年销售收入达36亿人民币
2011/8/29 15:21:30

Ø         截至2011630未入帐的预售合同金额从2010年同期的54.1亿人民币增加10.3亿达64.4亿人民币

Ø         鉴于集团的物业交付时间表,大部分的预售合同金额将于下半年确认,前半年总交付建筑面积为213307平米,确认销售收入为36亿人民币

Ø         2011上半年股东应占净利润3.09亿人民币,2010上半年的股东应占净利润5.88亿人民币

Ø         仁恒的优质产品深获市场青睐,新项目天津仁恒河滨花园在开盘的一周内售出181套房屋,平均售价达每平米人民币21100

Ø         集团仍保持强劲的财务状况,截至2011630,集团现金及银行存款为53.6亿人民币

 

 

2011上半年

2010上半年

变幅(%)

总交付建筑面积(平方米)

213,307

164,348

29.8

销售收入(人民币百万元)

3,597.4

3,849.0

(6.5)

毛利(人民币百万元)

1357.7

2,386.6

(43.1)

毛利率 (%)

37.7

62.0

(24.3) 百分点

期内利润(人民币百万元)

528.8

871.6

(39.3)

股东应占净利润(人民币百万元)

308.7

587.5

(47.4)

股东应占净利  (%)

8.6

15.3

(6.7) 百分点

每股净利润(人民币分)

14.72

27.79

(47.0)

 


 

集团近日宣布其截至2011630止的二季度及半年业绩。

 

2011上半年业绩

集团截至2011630未入帐的预售合同金额从2010年同期的54.1亿人民币增加10.3亿达64.4亿人民币,已收预售款达49.9亿人民币。这些预售合同金额将在2011后半年里逐步陆续到帐。

 

鉴于集团的物业交付时间表,大部分的预售合同金额将于后半年确认,因此2011前半年确认销售收入从2010年前半年的38.5亿人民币下降6.5%36亿人民币,2011上半年总交付建筑面积则高达213,307平米,2011 前半年的股东应占净利润从2010前半年的5.87亿人民币下降为3.09亿人民币。这次的下滑是由于2011年上半年交付的产品组合内容有所改变, 当中包括开始交付南京仁恒江湾城一期的落成单位。按照集团的经营策略, 此项目在往后发展的期数或幢号, 将提高每平方米的平均售价, 南京仁恒江湾城二期已于20112月推出, 根据截至2011630现有的房屋预售合同,每平方米的平均销售价约为人民币24,000, 相比2011年上半年南京仁恒江湾城一期已确认每平方米约人民币16,000元的平均售价, 增长为50.0%,为集团未来发展奠定扎实基础。。

 

由于上半年交付物业组合不同,本期集团股东应占净利润为人民币3亿零870万元,低于去年上半年5亿8750万元。2011上半年全面摊薄每股盈利为14.72仙人民币(按2,100,481,000股计算)。

 

有赖于仁恒审慎的财政政策和良好的物业表现, 集团仍保持强劲的财务状况,截至2011630现金及银行存款达53.6亿人民币,此将有利于集团未来增长。

 

近期发展

新项目开盘

期末后,集团在7月推出其新项目天津仁恒河滨花园在开盘的一周内售出181套房屋总销售额达人民币5.72亿元。此次开盘共推出310套房屋,截至731成交房屋181套,总面积达27,090㎡,实现销售均价约每平米21,100人民币。同时集团将于2011年第三季度陆续推出新项目及现有项目的新房源其中包括南京仁恒江湾城二期,上海仁恒森兰雅苑一期,苏州吴中区C1地块 別墅, 苏州仁恒双湖湾 - A6A7地块,以及珠海仁恒星园二期二段。

 

仁恒董事局主席兼首席执行官钟声坚先生在评论集团半年度业绩时指出:“面对着国际形势及中国宏观调控的影响,出现许多不稳定因素。而仁恒的优质产品和服务及不断的产品创新来满足消费者的需求赢得市场的认可和支持。同时集团将确保其一贯的稳健财务政策。鉴于集团的收入确认方式,前半年的净利较去年同期低,但预计在下半年所确认的预售合同金额将为未来的发展奠定扎实基础。