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仁恒2018年公司股东应占净利润增长10.2%至35.45亿元
2019/3/11 8:45:56

Ø  受益于客户对仁恒优质产品的青睐,公司2018年股东应占净利润同比增长10.2%35.45亿元。虽然2018年全年销售收入同比微降2.9%248.88亿元,但是毛利率依旧保持在健康的46.0%

Ø  集团2018年股东应占利润率持续增长至14.2%,稳定增长使全年摊薄的每股净利润同比增长10.5%至人民币183.51

Ø  客户对集团的项目需求在健康市场的推动下持续发展,截至20181231,集团未入帐预售合同金额达人民128.82亿元,已收预售房款为人民币98.58亿元。

Ø  董事局建议派发每股人民币33.33分(约合新币6.80分)的首次及末期股息。

 

 

2018财年

2017财年

变幅(%)

平均售价(人民/平方米)

36,292

43,288

(16.1)

总交付建筑面积(平方米)

632,129

556,237

13.6

销售收入(人民币百万元)

24,888.0

25,638.4

(2.9)

毛利(人民币百万元)

11.455.3

12,043.9

(4.9)

毛利率 (%)

46.0

47.0

(1.0百分点)

期内利润(人民币百万元)

5,375.9

5,620.3

(4.3)

股东应占净利润(人民币百万元)

3,544.6

3,216.4

10.2

股东应占净利 (%)

14.2

12.5

1.7 百分点

*每股净利润(人民币分)

     183.51

166.12

10.5

*分别按完全摊薄的1,931,535,376 1,936,225,782股计

 

新加坡香港 ─ 2019227 新加坡交易所(「新交所」)上市的仁恒置地集团有限公司 (「仁恒」或「公司」,连同附属公司统称「集团」)是一家集中在中国高增长城市,以高端住宅国际社区及综合商业物业为主的发展商, 今天宣布其截至20181231日的全年业绩报告。

 

市场对集团高质量产品的健康需求推动,仁恒2018年全年公司股东应占净利润相比集团2017年全年的32.16亿元同比增长10.2%35.45亿元。

 

2018年第四季度

依照集团项目交付时间表,集团2018年第四季度交付项目总面积及每平方米售价同比减少,仁恒销售收入由2017年第四季度的112.76亿元降低至23.25亿元。集团第四季度的毛利率为43.2%,第四季度股东应占净利润为2.366亿元。

 

2018年财年

2018年虽然集团现有项目总交付面积呈增长趋势(上涨13.6%),但是由于所交付项目每平方米售价较2017降低,故2018营业收入由2017年的256.38亿元小幅度下降至人民币248.88亿元。

 

虽然总营业收入降低,但是在包括合营公司的非贸易选项的利息收入及其他营业收入的支持下,2018全年的每股净利润同比增长10.5%至人民币183.51分。有赖于仁恒审慎的财政政策和良好的物业表现, 集团仍保持健康的财务状况,截至20181231日集团现金及银行存款达人民币103.17亿元,负债率保持在96.8%

                                

集团将于 2019 年第一季度继续推出新项目及现有项目的新房源, 当中包括杭州传化科技城项目- 国际商贸园一期、济南CBD项目B5地、南京凤凰山居一期、苏州江湾雅园一及二期、天津依湾花园、武汉仁恒公园世纪以及珠海仁恒滨海衷心B标段。

 

客户对集团的项目需求在健康的市场情况下持续发展,截至20181231,集团未入帐预售合同金额达人民币128.82亿元,已收预售房款为人民币98.58亿元。

 

为了回馈股东对公司的支持同时也鉴于目前的市场现状,集团管理层希望能有更好的发展机会,因此董事局建议按股东应占净利润的18.2%派发股息,每股的首次及末期分红增至人民币33.33(约合新币6.80)

 

集团在20184月份宣布以9.07亿新元与合作方成功标得位于新加坡黄金地段的永久性土地项目,金香园。该项目地理位置优越,临近新加坡主要商圈,交便利。期末后,集团于2019131日成功完成项目集体出售并希望在年内面市。

 

仁恒董事局主席兼首席执行官钟声坚先生在评论集团2018年第一季度业绩时指出:“得益于中国经济稳定发展所带来的对房地产的持续需求,中国房地产行业展现出长期发展的巨大潜力。即使存在市场波动和不确定因素,我们依旧对房地产行业的长期发展充满信心。为了更好地应对紧缩措施带来的波动,我们会策略性地调整推盘计划和库存,以更好地抓住市场机会以提高回报。展望未来,凭借仁恒的经验、品牌优势和在重点城市的丰富库存,仁恒会抓住并继续探索机会,利用好中国市场的潜力。